1986〜1996年築, 専有面積70.50㎡〜90.50㎡の平均販売価格
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油井花見川アーバンコンフォート
千葉県千葉市花見川区花島町
京成本線 / 八千代台駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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7階 / 80.5㎡の場合
相場
2,378万円
29.5万円/㎡
1,444
2,067
2,690
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,690万円
25.7万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月21日
油井花見川アーバンコンフォート
2,080万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 80.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 2,280万円 | 28.3万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 2,080万円 | 25.8万円 | 7階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/19 | 2,180万円 | 27.1万円 | 7階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 2,280万円 | 28.3万円 | 7階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,390万円 | 18.4万円 | 7階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 29.5万円 | 6階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,880万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 32.8万円 | 6階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,500万円 | 19.8万円 | 7階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,780万円 | 22.1万円 | 2階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,390万円 | 20.2万円 | 10階 | 68.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,500万円 | 18.6万円 | 6階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,480万円 | 21.5万円 | 10階 | 68.9㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 22.5万円 | 10階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,390万円 | 39.6万円 | 4階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅3分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2026/09/07 | レックスハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2026/09/14 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,890万円 | 27.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2026/06/30 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | ガーデンプラザ新検見川4号棟 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,790万円 | 31.4万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/10 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | 千葉北ダイヤモンドマンション 千葉市花見川区千種町 | 勝田台駅47分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/16 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
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1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造